单项选择题

在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的专项资金移交给当地( )主管部门代管。

A．物业管理企业
B．开发单位
C．政府财政
D．房地产行政
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单项选择题
物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前( )个月公布收费标准。
A．六
B．三
C．两
D．一
单项选择题
对于控制财务预算的目的，以下说法不正确的是( )。
A．落实财务预算或财务计划
B．落实财务营业成本预算计划
C．及时纠正偏差
D．提供决策依据
单项选择题
财务预算在实施过程中难免出现偏差，因而需要通过财物预算控制系统及( )找出偏差的原因，然后提出修改和补救办法。
A．提出决策
B．早发现问题
C．有效的预防
D．定期性检查
单项选择题
物业管理企业在管理中的各项物业服务收费是有区别的，按照我国现行的办法是( )。
A．政府指导价
B．市场调节价
C．包干制和酬金制
D．政府指导价和市场调节价
单项选择题
物业管理企业作为原告应当向人民法院递交起诉书，人民法院会在收到起诉书之日起 ( )内决定是否受理并通知当事人。
A．5日
B．7日
C．10日
D．15日
单项选择题
物业管理企业对欠费客户在收到支付令后( )内，既不提出书面异议又不履行支付令的物业管理公司可以向人民法院申请执行。
A．15日
B．20日
C．25日
D．30日
单项选择题
“财务管理人员应及时结账收款，催收应收账款”，这属于企业财务管理制度中的( )制度。
A．现金管理
B．报销审批
C．往来账目清理
D．会计报表
单项选择题
物业管理企业的财务决策包括筹资决策、投资决策和( )。
A．成本控制决策
B．利润分配决策
C．固定资产折旧决策
D．预算决算决策
单项选择题
业主在物业管理企业多次催要后仍不交物业费，超过三个月的，物业管理企业有权按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条规定向人民法院申请( )。
A．支付令
B．催款令
C．审查令
D．督促令
单项选择题
收到判决书后，若不服地方人民法院第一审判决，物业管理企业有权在判决书送达之日起 ( )内向上一级法院提起上诉。
A．10日
B．15日
C．20日
D．30日
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