多项选择题

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有( )。

A．土地使用权证书
B．建设工程规划许可证和施工许可证
C．投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
D．开发企业的《营业执照》和资质等级证书
E．工程施工合同
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多项选择题
土地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。
A．房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B．房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C．基础设施和公共设施的建设要求
D．基础设施建成后的产权界定
E．项目拆迁补偿、安置要求
多项选择题
通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目。的动态管理产生的作用有( )。
A．可以实现商品房销售利润最大化
B．及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C．督促开发企业按城市规划实施开发
D．按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
E．对工程进展、质量的监控，有效地防止“烂尾楼”等现象的发生
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