多项选择题

土地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。

A．房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B．房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C．基础设施和公共设施的建设要求
D．基础设施建成后的产权界定
E．项目拆迁补偿、安置要求
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多项选择题
通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目。的动态管理产生的作用有( )。
A．可以实现商品房销售利润最大化
B．及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C．督促开发企业按城市规划实施开发
D．按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
E．对工程进展、质量的监控，有效地防止“烂尾楼”等现象的发生
多项选择题
成本租金是由( )和税金5项因素组成的。
A．建设费
B．折旧费
C．维修费
D．融资利息
E．管理费
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