多项选择题

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日:2007年12月31日
(2)租赁期:2007年12月31日~2010年12月31日,共3年。
(3)租金支付方式:每年年初支付租金270 000元。首期租金于2007年12月31日支付。
(4)租赁期届满时电动白行车生产线的估计余值为117 000元。其中由甲公司担保的余值为100 000元;未担保余值为17 000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担,每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月31日的公允价值为850 000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年,采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日,甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;(P/A,6%,2)=1.833,(P/F,6%,3)=0.84。
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题:
(1)下列说法正确的有( )。

A.最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B.一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,才能认定为融资租赁
C.承租人应当在资产负债表中,将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额,扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目
D.若对于出租人来说是融资租赁行为,则对承租人来说也一定是融资租赁行为
E.当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%,最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)则从出租人角度或从承租人角度,该项租赁应被认定为融资租赁
热门 试题

问答题
长江公司于2008年1月1日动工兴建一办公楼,工程于2009年9月30日完工,达到预定可使用状态。 长江公司建造工程资产支出如下: (1)2008年4月1日,支出3 000万元 (2)2008年6月1日,支出1 000万元 (3)2008年7月1日,支出3 000万元 (4)2009年1月1日,支出3 000万元 (5)2009年4月1日,支出2 000万元 (6)2009年7月1日,支出1 000万元 长江公司为建造办公楼于2008年1月1日专门借款5 000万元,借款期限为3年,年利率为6%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。 办公楼的建造还占用两笔一般借款: (1)从A银行取得长期借款4 000万元,期限为2008年1月1日至2009年12月31日,年利率为6%,按年支付利息。 (2)发行公司债券20 000万元,发行口为2007年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。 闲置专门借款资金用于固定收益债券暂时性投资,假定暂时性投资月收益率为0.25%,并收到款项存入银行。假定全年按360天计算。 因原料供应不及时,工程项目于2008年8月1日~11月30日发生中断。 要求: (1)计算2008年和2009年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。 (2)计算2008年和2009年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。 (3)计算2008年和2009年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。 (4)编制2008年和2009年与利息费用有关的会计分录。