单项选择题

长城股份有限公司(以下简称长城公司),为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他税费。长城公司自2007年5月起有关房地产的业务资料如下:
(1)2007年9月,长城公司准备将其白用的一栋写字楼出租,以赚取租金,采用成本模式进行后续计量,与甲公司签订了租赁协议,租赁开始日为2007年9月30日,租赁期为1年,每月支付15万元租金。该写字楼的原价为3 600万元,直线法计提折旧,使用年限为30年,预计净残值为零,已计提折旧400万元,未计提减值准备。
(2)2007年12月,长城公司对这栋写字楼进行日常维修,发生维修支出1.6万元。
(3)2008年3月31日,该写字楼所在地有活跃的房地产交易市场,并能够从房地产交易市场上取得同类的市场价格及相关信息,长城公司决定对该写字楼采用公允价值模式进行计量。2008年3月31日写字楼的公允价值为4 000万元,假设长城公司按净利润的10%计提盈余公积,不考虑所得税的影响。
(4)2008年9月底,长城公司与甲公司的合同到期,为了提高写字楼的租金收入,长城公司在租赁期满后对写字楼进行装修,并与乙公司签订了经营租赁合同,约定在装修完工时将写字楼出租给乙公司。2008年12月1日,写字楼装修完工,共发生支出150万元。
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题:
(5)2008年12月1日,对写字楼装修的账务处理中正确的是( )。

A.投资性房地产增加150万元
B.在建工程增加150万元
C.投资性房地产增加。万元
D.银行存款减少150万元
热门 试题

问答题
长江公司于2008年1月1日动工兴建一办公楼,工程于2009年9月30日完工,达到预定可使用状态。 长江公司建造工程资产支出如下: (1)2008年4月1日,支出3 000万元 (2)2008年6月1日,支出1 000万元 (3)2008年7月1日,支出3 000万元 (4)2009年1月1日,支出3 000万元 (5)2009年4月1日,支出2 000万元 (6)2009年7月1日,支出1 000万元 长江公司为建造办公楼于2008年1月1日专门借款5 000万元,借款期限为3年,年利率为6%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。 办公楼的建造还占用两笔一般借款: (1)从A银行取得长期借款4 000万元,期限为2008年1月1日至2009年12月31日,年利率为6%,按年支付利息。 (2)发行公司债券20 000万元,发行口为2007年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。 闲置专门借款资金用于固定收益债券暂时性投资,假定暂时性投资月收益率为0.25%,并收到款项存入银行。假定全年按360天计算。 因原料供应不及时,工程项目于2008年8月1日~11月30日发生中断。 要求: (1)计算2008年和2009年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。 (2)计算2008年和2009年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。 (3)计算2008年和2009年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。 (4)编制2008年和2009年与利息费用有关的会计分录。