多项选择题

下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有( )。

A．快速变现价值
B．谨慎价值
C．在用价值
D．投资价值
E．残余价值
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单项选择题
甲土地的楼面地价为2000元 m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价1500元 m2，建筑容积率为7。若两块土地的面积等其他条件相同，则其总价相比( )。
A．甲=乙
B．甲＞乙
C．甲＜乙
D．难以判断
单项选择题
一套建筑面积为100m2，单价为2000元 m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的( )。
A．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B．实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C．实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元
D．实际单价为2200元/m2，实际总价为30.16万元
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