单项选择题

预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为______年。

A.13
B.15
C.16
D.17
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单项选择题
______是土地价格存在的根源。
A.绝对地租
B.垄断地租
C.级差地租Ⅰ
D.级差地租Ⅱ
单项选择题
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为25万元、28万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于______万元。
A.299
B.302
C.322
D.324
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