多项选择题

以下符合契税政策规定的是( )。

A．由于契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由少付货币或其他经济利益的一方缴纳契税
B．公司制改造过程中改变土地房屋权属的，应免征契税
C．国有资产行政性调整和划转过程中的土地权属转移的不征契税
D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税
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多项选择题
以下符合契税政策规定的有( )。
A．承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
B．纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
C．纳税人在办理变更土地房屋产权登记手续之后缴纳契税
D．对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还
多项选择题
契税纳税义务发生时间可以是( )。
A．取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B．签订房地产权属转移合同的当天
C．办理房地产产权证的当天
D．交纳房地产预付款的当天
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