多项选择题

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有( )。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
E．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
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多项选择题
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。
A．功能落后
B．功能缺乏
C．环境污染
D．正常使用的磨损
E．交通拥挤
多项选择题
经济适用住房基准价格由( )构成。
A．开发成本
B．各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
C．税金
D．住宅小区内经营性设施的建设费用
E．利润
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