多项选择题

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

A．未来净收益的大小
B．获得净收益的可靠性
C．获得净收益期限的长短
D．获得净收益预期
E．估价对象的现值
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多项选择题
房地产价格的形成条件有( )。
A．房地产的需要
B．房地产的有用性
C．房地产的有效需求
D．房地产的相对稀缺性
E．房地产的有效供给
多项选择题
造成成交价格偏离正常市场价格的因素有( )等。
A．利害关系人之间的交易
B．供求不均衡
C．急于出售的交易
D．交易税费非正常负担的交易
E．交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
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