单项选择题

某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．会计折旧

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．219.12
B．704.59
C．234.57
D．222.34

单项选择题

有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为（）。

A．3000元/m<SUP>2</SUP>
B．2850元/m<SUP>2</SUP>
C．2928元/m<SUP>2</SUP>
D．2857元/m<SUP>2</SUP>

相关试题