单项选择题

某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。

A．0.0725
B．0.073
C．0.069
D．0.076
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单项选择题
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
A．类似写字楼的客观收益
B．市场比较法
C．该写字楼的实际收益
D．无法估算
单项选择题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为( )。
A．0.91
B．0.92
C．1.09
D．1.10
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