多项选择题

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。

A．土地取得费
B．土地开发费
C．投资利息、利润
D．建筑物的价格
E．土地增值收益
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多项选择题
进行样点地价修正时，其主要内容包括______。
A．出让年期修正
B．容积率修正
C．期日修正
D．个别因素修正
E．区域修正
多项选择题
居住用地估价，宜选用______。
A．路线价法
B．收益还原法
C．剩余法
D．基准地价系数修正法
E．市场比较法
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