多项选择题

民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务所指向的对象，包括( )。

A．自然人
B．物
C．合伙组织
D．行为
E．智力成果
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在收益法计算中，求取报酬率的方法为( )。
A．累加法
B．市场提取法
C．累乘法
D．直接资本化法
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开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有( )。
A．建筑密度
B．容积率
C．人口容量
D．建筑形式
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