单项选择题

某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

A．62500
B．62000
C．61000
D．61500
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单项选择题
甲土地的楼面地价2000元 m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元 m2。建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比( )。
A．甲等于乙
B．甲大于乙
C．甲小于乙
D．难以判断
单项选择题
长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B．房地产市场无明显季节性波动
C．忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D．市场上能够找到充分的房地产历史价格资料
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