多项选择题
关于估价期日修正原则的表述,正确的是______。
A.交易日期修正是将可比实例的交易价格修正为评估基准日的价格
B.交易日期修正是将评估基准日的价格修正为可比实例的交易价格
C.交易日期修正的关键,是要把握可比实例、估价对象这类土地的价格自某个时期以来的涨落变化情况
D.具体是调查在过去不同时间的数宗类似土地的价格,找出这类土地价格随着时间变化而变动的规律
E.据此再对可比实例成交价格进行交易日期调整
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试题
多项选择题
在进行调查与选择比较实例的过程中资料收集范围包括______。
A.双方当事人
B.地块位置
C.使用年期
D.土壤质量
E.交易条件
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多项选择题
下列属于市场比较法估价步骤的有______。
A.交易因素比较与修正
B.调查与选择比较实例
C.交易情况修正
D.区域因素比较与修正
E.估价因素比较与修正
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