多项选择题

下列属于市场比较法估价步骤的有______。

A.交易因素比较与修正
B.调查与选择比较实例
C.交易情况修正
D.区域因素比较与修正
E.估价因素比较与修正
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多项选择题
关于市场比较法评估土地价格的基本公式中，字母含义的正确表述是______。
A.A——待估宗地估价期日地价指数/比较实例宗地交易日期地价指数
B.A——待估宗地情况指数/比较实例宗地情况指数
C.B——待估宗地估价期日地价指数/比较实例宗地交易日期地价指数
D.D——待估宗地区域因素条件指数/比较实例宗地区域因素条件指数
E.E——待估宗地个别因素条件指数/比较实例宗地个别因素条件指数
多项选择题
下列关于在市场比较法运用过程中有关替代原则的说法，不正确的是______。
A.估价对象土地附近有相同效用的土地
B.可以调查知道其价格
C.可以由这些相同效用的土地的价格来推算出估价对象的价格
D.只是找到一些与估价对象具有一定替代性的土地作为参照物来进行估价
E.根据其间的差别对价格做适当的调整修正之后得出一个价格
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