多项选择题

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，正确的处理原则包括( )。

A．建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
C．建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
D．建成后有偿转让的，应计算收入，不可以扣除成本、费用
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多项选择题
下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有( )。
A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税
B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
D．纳税人建造普通标准住宅出售。增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
多项选择题
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。
A．耕地占用税
B．开发小区的排污费、绿化费
C．安置动迁用房的支出
D．超过贷款期限的利息和加罚的利息支出
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