判断题

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

【参考答案】

错误

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判断题
在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。（）
判断题
在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。（）
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