单项选择题

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、( )和可直接归属于该土地的其他支出构成。

A．应由房地产开发企业缴纳的税费
B．土地出让方缴纳的税费
C．政府管理部门缴纳的税费
D．房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
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单项选择题
某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元 m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为( )万元。
A．494.4
B．1396.8
C．1440
D．1483.2
单项选择题
单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用( )估价。
A．市场法
B．收益法
C．假设开发法
D．成本法
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