单项选择题

有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于（）万元。

A．700
B．800
C．1000
D．1100

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单项选择题
企业接受国家拨入的专门用于技术改技术研究的拨款，形成资产的部分在项目完成后，应按实际成本转入（）科目。

A．专项应付款
B．资本公积
C．盈余公积
D．实收资本
单项选择题
现有产成品实有数量为100套，每套实际成本为120元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为60:40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定综合调整系数为 1.2，工资、费用综合调整系数为1.0。由此可计算该成品的评估值为( )。
A．13440元
B．14400元
C．15000元
D．10000元
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