单项选择题

资产评估报告书中的评估基准日的众多说法中，不当的为( )。

A．应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立的条件
B．揭示确立评估基准日对评估结果的影响程度
C．对采用非基准日价格标准作出说明
D．应根据经济行为的性质由委托方确定，评估基准日应与评估目的实现日严格一致
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问答题
待估企业预计未来4年的预期收益率为200万元、150万元、220万元、240万元，假设本金化率15%，根据企业情况推断：①从第5年起，企业的年预期收益额将维持240万元；②从第5年起，将在第4年的基础上以4%的年增长率增长。试估测待评估企业的整体价值。
单项选择题
在我国地价一般是( )。
A．土地的价格
B．土地使用权价格
C．土地所有权价格
D．土地使用权转让费
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