单项选择题

土地估价必须考虑( )的影响。

A．政府土地政策
B．当地的经济状况
C．土地四周环境
D．人为因素
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单项选择题
划分地价等级的计算步骤是以( )开始，到把同一地价等级内的各个区段地价进行众数或算术平均，计算出各等级的土地价格结束。
A．计算各种用途土地的每个地价区段的价格
B．按用途进行地价区段的归类
C．把区段地价描绘在数轴散点图或频率直方图上，密集区域即为一个地价等级
D．同种用途的地价区段按区段地价高低排列
单项选择题
由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。因此，一般都要进行( )修订后，才能按替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。
A．时间
B．土地条件
C．环境
D．时间和土地条件
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