多项选择题

  下列属于缺乏控制权股权评估的特点的是______。

A.评估程序及评估方法不受限制
B.评估程序及评估方法选择可能受到限制
C.可能存在控制权溢价因素
D.关注资产权属资料完善情况
E.应关注流动性影响
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单项选择题
建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于______。
A.经济性贬值
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.物质性贬值
单项选择题
一块土地年收益额为8500元，仍可使用20年，若报酬率为10%，则其评估价值可能为______元。
A.12369
B.72365
C.72631
D.85000
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