多项选择题

纳税人申报的扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按( )确定。

A．房产的评估价格
B．房产坐落地取得时的基准地价或标定地价
C．房产转让时缴纳的各种税金
D．取得土地使用权时依国家规定缴纳的费用
E．市场交易价格
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多项选择题
下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A．出售新房屋及建筑物的
B．出售旧房屋及建筑物的
C．虚报房地产成交价格的
D．以房地产进行投资联营的
E．提供扣除项目金额不实的
多项选择题
允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有( )。
A．耕地占用税
B．管理费用
C．土地征用费
D．财务费用
E．建房直接成本
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