某私人以50万元转让自用4年的住房，房屋原价为20万元，购买时缴纳各种税费共1万元，经评估住房完全重置成本价格为50万元，成新度为六成新，转让时缴纳的与转让房产相关的各种税费共2.77万元，评估费用为1万元。 根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：

该个人应缴纳土地增值税额为( )万元。

A．可全额列入扣除项目
B．可部分列入扣除项目
C．计入房产开发费用
D．不得列入扣除项目

A．房产残值为30万元
B．房产已提折旧20万元
C．房产已提折旧8万元
D．房产评估价格为30万元
E．旧房产的价格为30万元