问答题

资产评估报告的基本要素有哪些

【参考答案】

资产评估报告一般应包括以下基本要素： (1)首部； (2)序言； (3)委托方与资产占有方简介； (4)评估目的； (5......

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问答题
被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估；并得到以下数据：1．1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、110%、115%、 120%。2．被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元。3．被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。4．经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为1999年6月30日)。(要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位)
问答题
背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产I型机组。该机组于2000年4月7日从邻省购置并投入使用，评估人员2005年6月7日(评估基准日)对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了5.17年，目前处于在用状态中。评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机组，询得与委托评估同规格的新型设备机组V型号，价格为850000元。同规格的V型号机组与委托评估的I型机组主要区别在于数控系数的先进程度及结构的改进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值的1 8，I型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加15%左右，另获悉，I机组的经济使用寿命为15年。评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行16小时(两班制)，每年运行20天，实际每天运行为18小时。请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。
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