问答题

被评估设备购建于1995年6月,账面原值100万元,1998年6月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为10万元,1999年6月对该设备进行评估;并得到以下数据: 1.1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、110%、115%、 120%。 2.被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元。 3.被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,该企业为正常纳税企业。 4.经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。 根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为1999年6月30日)。(要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)

【参考答案】

1.被估设备重置成本=124.4万元。
2.计算被评估设备加权投资年限为
[(114×4+10.4×1)......

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问答题
背景资料评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组,该机组于1996年5月20日购置并投入使用,其设计生产能力为年产A产品10万件,账面原值为150万元,评估人员于2001年5月20日(评估基准日)对该机组进行评估,并取得以下相关经济技术数据:(1)从1996年5月至2001年5月,设备类价格指数情况是:1997年5月比1996年5月上升了2%, 1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月与1999年5月价格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%。(2)经评估人员在Ⅰ型机组生产厂家询价,Ⅰ型机组的现行出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的25%,据厂家介绍,更为新型的Ⅱ型机组已经面世,售价较Ⅰ型机组有较大提高。(3)被评估机组从投产到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的60%,估计评估基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。(4)被评估Ⅰ型机组经检测尚可使用7年。(5)被评估Ⅰ型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比,年运营成本超支额大约在4万元左右。(6)假定折现率为10%。2.评估要求(1)基本要求:根据上述背景材料运用两种具体方法评估Ⅰ组于2001年5月20日的续用价值,并满足下列具体要求。(2)关于评估思路介绍要求,具体包括:①采用文字或数学式写出应运用的评估方法;②针对给山的条件写出每种评估方法的数学表达式;③说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。(3)评估过程要求:列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果,计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。(4)评估结论要求:用文字表达你对Ⅰ型机组最终评估结果的处理意见,并说明理由。