多项选择题

以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。

A．偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B．贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额
C．贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D．在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
E．贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
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多项选择题
通常情况下计算值为负数的弹性有( )。
A．房地产需求的价格弹性
B．房地产供给的价格弹性
C．房地产需求的人口弹性
D．房地产需求的收入弹性
E．房地产供给的要素成本弹性
多项选择题
对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是( )。
A．甲是投资型的投资者，乙是保守型的投资者
B．甲是保守型的投资者．乙是投资型的投资者
C．甲对风险的偏好高于乙
D．两者对于风险的偏好无法判断
E．乙对风险的偏好高于甲
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