单项选择题
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
对写字楼来说,其影响因素的风险程度从高到低的次序为( )。
A.政策风险、社会风险、经济风险
B.社会风险、政策风险、经济风险
C.政策风险、经济风险、社会风险
D.经济风险、社会风险、政策风险
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试题
多项选择题
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括( )。
A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录,无刑事犯罪记录
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单项选择题
张先生委托该中介公司出售他的房屋,原来一直要价是65万元,但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了,按照法院判决,急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售,在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的( )属性。
A.可替代
B.法律
C.心理
D.物理
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单项选择题
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
A.心理
B.物理
C.法律
D.位置
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单项选择题
甲公司对写字楼的需求进行预测,应重点分析( )的发展前景。
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.第一、二、三产业
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单项选择题
房地产经纪人从事经纪活动必须以( )名义进行,经纪业务由其承接。
A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
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单项选择题
该公司对房源的管理采用的是( )法。
A.分区公盘制
B.私盘制
C.公盘制
D.分区私盘制
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单项选择题
在经纪活动中,经纪人所提供的服务是一种服务商品,不仅有一定的使用价值,而且同样具有经济价值,因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的( )。
A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
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多项选择题
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。
A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况
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单项选择题
该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司,于是想把这部分物业也纳入自己的房源中,该公司应采用( )的方法。
A.路牌广告
B.报纸广告
C.电话走访
D.派专人去洽谈
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单项选择题
关于此公司的说法正确的是( )。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
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