单项选择题

某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。

A.4858
B.5200
C.2700
D.6264

<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
下列关于路线价法的表述中,不正确的是()。

A.路线价法实质是一种市场法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理
B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

单项选择题
某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元 m2、3260元 m2、3440元 m2、3620元 m2、3800元 m2、3980元 m2,采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元 m2。

A.4120
B.4149
C.4184
D.4216

相关试题
  • 某幢写字楼,土地面积4000m2,总建筑...
  • 某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年...
  • 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区...
  • 如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致...
  • 选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档...