单项选择题

某台设备账面原值为210 000元，预计净残值率为5%，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧。该设备在使用3年零6个月后提前报废，报废时发生清理费用5 000元，取得残值收入10 000元，未计提减值准备。则该设备报废时对企业当期税前利润的影响为( )元。

A．-32 100
B．31 645
C．32 100
D．-31 645
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单项选择题
下列项目中，属于投资性房地产的是( )。
A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
B．房地产开发公司开发的商品房
C．企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D．出租给本企业职工居住的宿舍
单项选择题
某企业拟购建一项固定资产，需在建设起点一次投入全部资金1 000万元，建设期为一年。已知第二年年末的现金净流量为200万元，第三年年末的现金净流量为240万元，第四年年末的现金净流量为300万元，第五年年末的现金净流量为300万元，第六年年末的现金净流量为350万元。则该项目投资回收期为( )年。
A．3.78
B．4.87
C．4.78
D．5.87
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