多项选择题

某甲有房产一处准备出售，下列不符合出售条件的是：

A．法院已经把该房产查封
B．该房产为某甲和其妻共有，出售并没有征得其妻的同意
C．该房产的权属正在诉讼中
D．某甲在以转让方式取得该房产时，没有取得房产证
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多项选择题
2000年3月，某公司以出让方式依法取得一块30亩面积的国有土地使用权，欲做房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金困难，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项
A．经批准强制拍卖该土地使用权
B．经批准可以收回土地使用权，但应退还土地出让金
C．经批准可以收回土地使用权，但应给某公司一定的补偿
D．经批准可无偿收回土地使用权
多项选择题
下列关于土地使用权划拨的说法中正确的是：
A．土地使用权的划拨一般应在合同中签订使用期限
B．土地使用权的划拨都是无偿的
C．经县级人民政府批准，国家机关用地可以以划拨方式取得
D．土地使用权划拨只能由县级以上人民政府决定
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