多项选择题

根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外

A．不可抗力
B．政府、政府有关部门的行为
C．动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D．市场行情发生重大变化
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多项选择题
某甲有房产一处准备出售，下列不符合出售条件的是：
A．法院已经把该房产查封
B．该房产为某甲和其妻共有，出售并没有征得其妻的同意
C．该房产的权属正在诉讼中
D．某甲在以转让方式取得该房产时，没有取得房产证
多项选择题
2000年3月，某公司以出让方式依法取得一块30亩面积的国有土地使用权，欲做房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金困难，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项
A．经批准强制拍卖该土地使用权
B．经批准可以收回土地使用权，但应退还土地出让金
C．经批准可以收回土地使用权，但应给某公司一定的补偿
D．经批准可无偿收回土地使用权
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