多项选择题

以下情形中，有权适用排除妨碍的有哪些( )

A．张三的房屋年久失修，有倒塌的危险，威胁到邻居李四的房屋
B．杜某的承包地位于赵某的地块中间，杜某每日从赵某的土地上通行
C．鲁某家装修房屋，擅自将装修材料堆放在邻居家的正门口，严重影响通行
D．某市环保局查封了排污超标的某造纸厂的厂房
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多项选择题
甲租住乙之房，租期至2008年12月。乙欠甲5万元债务，应于2008年11月归还，至2008年12月，乙尚未还债，但要求收回房屋，交纳租金。甲不可以( )。
A．以应付租金抵债
B．出售房屋并优先受偿
C．留置该房屋作为担保
D．将价值5万元的部分房屋收归已有
多项选择题
甲将一幅价值不菲的名画送到某装裱店进行装裱。由于甲未按期付给装裱店费用，装裱店通知甲应在30日内支付其应付的费用，但甲仍未能按期交付，装裱店遂将该画变价受偿，扣除了费用后，将其余额退还给甲。下列表述正确的有( )。
A．甲与装裱店之间的合同是承揽合同
B．装裱店对该画享有留置权
C．甲应承担违约责任
D．装裱店通知甲支付费用的期限符合法律的规定
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