多项选择题

下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（　　　　）。

A．部分房屋拆除
B．法人名称改变
C．交换房屋
D．继承房屋
E．赠与房屋
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多项选择题
下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。
A．租赁合同到期的
B．将承租的房屋擅自改变使用用途的
C．无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D．将承租的房屋擅自转借他人使用的
E．因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
多项选择题
《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（ ）等。
A．国有土地有偿有限期使用制度
B．房地产成交价格申报制度
C．房地产价格评估制度
D．住房公积金制度
E．土地使用权和房屋所有权登记发证制度
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