单项选择题

估价时点应与( )的日期相一致。

A．签订估价合同
B．开始估价作业
C．完成估价报告
D．估价结果所属
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单项选择题
某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值，该类建筑物的耐用年限50年，则该建筑物的成新率为( )。
A．40%
B．60%
C．50%
D．67%
单项选择题
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该旅馆营业平均每月花费14万元；当地同档次旅馆一般床位价为每床每天45元，年平均空房率为20%，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30%；该类房地产的资本化率为10%。该旅馆的价值为（）万元。

A．2759.4
B．2789.3
C．2843.6
D．2987.6
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