多项选择题

以下关于担保物权表述中，正确的是( )。

A．担保物权以确保债务的履行为目的
B．担保物权是一种他物权
C．担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的
D．担保物权是以对所有人的处分权能加以限制而实现这一目的的
E．担保物权以对物的使用、收益为主要内容，重在取得物的使用价值
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多项选择题
以下关于共同共有表述正确的是( )。
A．共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产按照份额享有所有权
B．共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部，不分份额地、平等地享有所有权
C．共同共有是确定份额的共有，在共有关系消灭时，按比例对共有财产进行分割
D．共同共有是不确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
E．共同共有是确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
多项选择题
商品房现售必须符合的条件有( )。
A．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．取得房地产的整体房屋所有权证书
D．拆迁安置已经落实
E．物业管理方案已经落实
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