单项选择题

设定房地产抵押权的土地使用权是以______方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

A.划拨
B.拍卖
C.转让
D.抵押
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单项选择题
转让是将权利彻底移交受让人，由受让人取代转让人原有土地使用权人地位，脱离原出让合同______的行为。
A.约束
B.变更
C.实施
D.登记
单项选择题
作为国有土地所有者代表的出让方，为了保证国有土地的合理、有效利用，必然要通过土地使用权出让合同对土地使用者的______进行设定，并依法或依约定追究其违反土地使用权出让合同的行为责任。
A.权利制定
B.权利属性
C.权利实施
D.权利范围
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