单项选择题

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。

A．土地面积
B．地质条件
C．土地位置
D．土地形状
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单项选择题
下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型( )。
A．出租的房地产
B．自用的房地产
C．餐饮的房地产
D．营业的房地产
单项选择题
报酬资本化公式的假设前提不包括（）。

A.净收益A每年不变 
B.收益年限n为有限年 
C.报酬率Y不等于零 
D.价格V符合评估时点市场情况
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