问答题

20×6年5月10日，甲企业购入一栋写字楼，实际支付价款共计6000万元。这栋写字楼共7层，甲企业计划将其全部出租给其他单位使用。6月15日，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自7月1日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。甲企业所在城市没有活跃的房地产交易市场。假设可以将实际支付的价款在土地使用权与建筑物之间进行分配，实际支付的价款6000万元中，土地使用权的成本1200万元，建筑物的成本4800万元。土地使用权和建筑物均按照直线法计提折旧或摊销，使用寿命为20年，预计净残值为零。假设不考虑其他因素。
要求：根据上述经济业务编制甲企业房地产取得时的会计分录；5月、6月的有关会计分录；7月1日，转为投资性房地产的有关会计分录；