不定项选择

案例分析题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成挣地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。
对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

A．工程竣工
B．工程质量验收合格
C．商品房交付
D．房屋产权过户登记

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不定项选择
如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（）等。

A．已通过竣工验收
B．乙公司具有企业法人执照
C．燃气设施具备交付使用条件
D．取得商品房销售许可证
不定项选择
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。

A．城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
B．房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C．拆除违章建筑不予补偿
D．拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
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