单项选择题

房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。

A．士地总量有限
B．规划限制
C．房地产不可移动
D．价值量大
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单项选择题
某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()

A．3%
B．3.5%
C．7%
D．4%
单项选择题
通过市场调研，获得某类房地产2005年至2009年的价格分别为3405元 m2．3565元 m2．3730元 m2．3905元 m2．4075元 m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2011年的价格为( )元 m2。
A．4075.0
B．4242.5
C．4410.0
D．4577.5
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