下列土地使用权或房屋产权的承受者，可减免契税的有( )。

A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D．企业破产清算期间，对债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

A．国有土地使用权出让以纳税人缴纳的土地出让金为计税依据
B．土地使用权和房屋出售以成交价格为计税依据
C．土地使用权和房屋赠与以征税机关核定的市场价格为计税依据
D．土地使用权、房屋交换的以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征税机关参照市场价格核定计税依据