单项选择题

家住市中心的刘先生因拆迁得到拆迂补偿款40万元，他在市郊以56万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3％。刘先生购房契税的处理是( )。

A．因拆迁购房免缴契税
B．因拆迁购房减半缴纳契税
C．应纳契税4800元
D．应纳契税16800元
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单项选择题
2005年12月，位于某市的房地产开发公司转让土地使用权取得收入110万元，取得成本100万元，不考虑印花税，该房产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．4
B．3.82
C．2.84
D．1.19
单项选择题
下列房地产经营行为巾，属于士地增值税征税范围的是( )。
A．转让集体所有的土地使用权
B．出租生产车间使用权
C．企业间互换房产
D．某企业以房产对外投资，每年定额分红10万元
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