单项选择题

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。

A．80%
B．82%
C．83%
D．92%
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单项选择题
某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为( )。
A．10.0%
B．11.1%
C．11.9%
D．12.5%
单项选择题
评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元 m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%，0。则该可比实例在2005年9月末的价格为( )元 m2。
A．2938
B．2982
C．3329
D．3379
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