单项选择题

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。

A．800万元
B．1000万元
C．1800万元
D．800万～1000万元
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单项选择题
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，该房地产的合理经营期限为（）年。

A．15
B．20
C．25
D．30
单项选择题
在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。

A．0.5～2.0
B．1.5～2.0
C．0.5～1.5
D．1.0～1.5
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