多项选择题

地价与一般物品价格的不同之处是（）。

A．生产成本不同
B．折旧不同
C．价格差异不同
D．货币性质不同
E．供求变化不同

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多项选择题
收益性房地产的价值高低主要取决于（）。

A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
单项选择题
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A．400
B．450
C．500
D．540
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