单项选择题

假设开发法中，同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是()。

A．业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发
B．自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发
C．被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发
D．自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
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单项选择题
某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为0.5年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工约需0.25年。经市场调查，类似开发项目正常建设期为2.5年，开发完成后的市场价格为5000元 ㎡。折现率为10%，用动态分析法估价时，开发完成后的市场价格的现值为()元／㎡。
A．3939.93
B．4034.93
C．4132.23
D．4231.87
单项选择题
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用()测算。
A．指数修匀法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．二次抛物线趋势法
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