单项选择题

某承租人的基础租金为10万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金(月租金超出300万元以外的部分收取超额租金)，该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为( )万元。

A．5
B．10
C．15
D．12.5
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单项选择题
在( )中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。
A．市级购物中心
B．地区购物商场
C．居住区商场
D．邻里服务性商店
单项选择题
关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。
A．潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
B．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C．有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D．净经营收入=有效毛收入-经营费用
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